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| 주소 |
경기 의정부시 의정부동 484-3 (효성 쉐르빌)
경기 의정부시 둔야로33번길 8-13
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라·연립
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매매 |
1억4,500만
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| 기보증금/기월세 |
1,000만원/
60 만원
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관리비 |
15,000원 (공동전기 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 60.21㎡ 18평 / 전용 55.16㎡ 17평 (전용률 92%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
다세대주택
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| 방향 |
동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
2027년 12월 31일 하순 이후
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사용승인일 |
2003-01-06
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| 매물 등록일 |
2026-06-19
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- 보증금 1,000만원 월세 60만원 (27년12월만기)
- 거실 주방 방3 욕실1 구조
- 의정부역 도보 약10분 소요
- 의정부 서초등학교, 다온중학교 학군 인접
- 인근 공원, 마트, 카페 등 편의시설 많음
- 임대차 수요 활발한 곳
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| 주소 |
의정부동 484-3
|
건물명 |
효성 쉐르빌(B)동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
268㎡
81평
평
|
건축면적 |
160.44㎡
49평
(건폐율 59.87%)
평
|
| 연면적 |
565.96㎡
171평
평
|
용적률산정연면적 |
565.96㎡
171평
(용적률 211.18%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.65m
|
지붕구조 |
평 스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2002-03-30
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| 착공일 |
2002-08-24
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사용승인일 |
2003-01-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 부대시설 | 계단실(층수,연면적제외) | 14.4㎡ 4.36평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) | 130.31㎡ 39.42평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) | 155.8㎡ 47.13평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) | 155.8㎡ 47.13평 |
| 1층 | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) | 124.05㎡ 37.53평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |

- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
연면적
171평대지면적
81평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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