매물번호:11274
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·다가구
|
매매 |
5억
|
| 총보증금 |
2억1,000만
|
총월세 |
25 만원
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 192.3㎡ 58평 / 건축 87.87㎡ 27평 / 연 242.31㎡ 73평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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월매출 |
25 만원
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| 방 / 욕실 |
10 개 / 5 개
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주차 |
불가능 (
0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
급매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1985-08-17
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음
|
| 매물 등록일 |
2026-06-15
|
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| 주소 |
경기 의정부시 가능동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
192.3㎡
58평
평
|
건축면적 |
87.87㎡
27평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
242.31㎡
73평
평
|
용적률산정연면적 |
212.07㎡
64평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1985-03-19
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1985-08-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 47.64㎡ 14.41평 |
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 76.56㎡ 23.16평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 87.87㎡ 26.58평 |
| 지하1층 | 단독주택 | 지하실 | 30.24㎡ 9.15평 |
| 지번(주소) |
경기 의정부시 가능동
|
토지면적 |
192.3㎡
58평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,343,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,439,669원
|
| 개별공시지가(합) |
258,258,900원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
있음
|
| 도시계획 |
없음
|
건축허가 |
없음
|
| 토지거래허가구역 |
없음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-09-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
192.3㎡
58평
|
개별공시지가(㎡) |
1,343,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,439,669원
|
개별공시지가(합계) |
258,258,900원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
과밀억제권역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1985-08-05 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
- 건물,빌딩 전문공인중개사
- 부동산개발,부동산디벨로퍼
- 수익형부동산 전문
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문의하기연면적
73평대지면적
58평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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