매물번호:11261
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
215.9㎡
65평
평
|
건축면적 |
125.64㎡
38평
평
|
| 연면적 |
632.33㎡
191평
평
|
용적률산정연면적 |
474.17㎡
143평
평
|
| 용적률 |
219.62%
|
건폐율 |
58.19%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
2대
|
| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1994-09-14
|
테마 종류 |
급매물
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 등록일 |
2026-05-29
|
조회수 |
20회
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| 매매가 |
12억
|
대지면적 평단가 |
1,837만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
627만원
|
건축면적 평단가 |
3,157만원
|
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
215.9㎡
65평
평
|
건축면적 |
125.64㎡
38평
(건폐율 58.19%)
평
|
| 연면적 |
632.33㎡
191평
평
|
용적률산정연면적 |
474.17㎡
143평
(용적률 219.62%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.5m
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-03-24
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| 착공일 |
1994-04-09
|
사용승인일 |
1994-09-14
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.54㎡ 31.62평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 123.21㎡ 37.27평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 123.21㎡ 37.27평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 123.21㎡ 37.27평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 158.16㎡ 47.84평 |
| 지번(주소) |
경기 의정부시 의정부동
|
토지면적 |
215.9㎡
65평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,277,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
7,527,272원
|
| 개별공시지가(합) |
491,604,300원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-07-27
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세각(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
215.9㎡
65평
|
개별공시지가(㎡) |
2,277,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
7,527,272원
|
개별공시지가(합계) |
491,604,300원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
과밀억제권역,상대보호구역
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역,중점경관관리구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1991-04-23 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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191평대지면적
65평사용승인일
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중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
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대출원금 + 총 이자
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양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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