매물번호:11255
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동 496-4
경기 의정부시 신흥로232번길 5-31
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
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매매 |
8,500만원
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| 기보증금/기월세 |
500만원/
45 만원
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관리비 |
100,000원 (공동전기,엘리베이터 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 27.6318㎡ 8평 / 전용 18.6775㎡ 6평 (전용률 68%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
도시형생활주택-16세대
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| 방향 |
동향 (안방 기준)
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 42 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
수익형부동산
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-10-22
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세대수 |
208
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| 매물 등록일 |
2026-05-27
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| 주소 |
의정부동 496-4
|
건물명 |
아이비타워
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
514.86㎡
156평
(건폐율 68.0225%)
평
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| 연면적 |
7,092.11㎡
2,145평
평
|
용적률산정연면적 |
6,043.41㎡
1,828평
(용적률 798.4424%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트(도시형생활주택)제12종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
51.8m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
7대
기계식(옥내)
35대
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엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
208 세대
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허가일 |
2012-02-16
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| 착공일 |
2012-03-30
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사용승인일 |
2013-10-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 아파트 | ELEV.기계실 | 49㎡ 14.82평 |
| 옥탑1층 | 아파트 | 계단실 | 49㎡ 14.82평 |
| 지상15층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상14층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상13층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상12층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상11층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상10층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상9층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상8층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상7층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상6층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상5층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상4층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상3층 | 아파트 | 도시형생활주택-16세대 | 393.01㎡ 118.88평 |
| 지상2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소,학원) | 500.06㎡ 151.27평 |
| 지상1층 | 소매점 | 제1,2종근린생활시설 | 434.28㎡ 131.37평 |
| 지하2층 | 아파트 | 전기실/MDF실 | 196.89㎡ 59.56평 |
| 지하2층 | 아파트 | 기계식주차장 | 253.31㎡ 76.63평 |
| 지하1층 | 아파트 | 주차장 | 458.13㎡ 138.58평 |
| 지하1층 | 아파트 | 발전기실/방재실 | 140.37㎡ 42.46평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 도시형생활주택 여부 | 유 |
최저층/최고층 | 15층/15층 |
|---|---|---|---|
| 총 주차대수 | 39대 |
세대당 주차대수 | 0.18대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 도시가스 |
| 시공사 | 신한종합건설(주) |
입주년월 | 2013-10 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 798% |
| 건폐율 | 68% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 관리사무소 | 031-837-4252 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 756.9㎡(228평) |
건축면적 | 514.8626㎡(155평) |
| 연면적 | 7,092.1134㎡(2,145평) |
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
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문의하기연면적
2,145평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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