매물번호:11055
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
|
매매 |
2억9,500만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 105.4㎡ 32평 / 건축 61.75㎡ 19평 / 연 185.25㎡ 56평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택, 제1종근린생활시설(휴게음식점)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
7 개 / 4 개
|
주차 |
불가능
|
| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
급매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1988-09-03
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| 가구수 |
3
|
매물 등록일 |
2025-05-09
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| 주소 |
경기 의정부시 가능동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
105.4㎡
32평
평
|
건축면적 |
61.75㎡
19평
(건폐율 58.586337%)
평
|
| 연면적 |
185.25㎡
56평
평
|
용적률산정연면적 |
123.5㎡
37평
(용적률 117.17267%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택 제1종근린생활시설(휴게음식점)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1988-04-19
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1988-09-03
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 61.75㎡ 18.68평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 61.75㎡ 18.68평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 61.75㎡ 18.68평 |
| 지번(주소) |
경기 의정부시 가능동
|
토지면적 |
105.4㎡
32평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,402,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,634,711원
|
| 개별공시지가(합) |
147,770,800원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주거기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
있음
|
| 도시계획 |
없음
|
건축허가 |
없음
|
| 토지거래허가구역 |
없음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-05-19
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
105.4㎡
32평
|
개별공시지가(㎡) |
1,402,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,634,711원
|
개별공시지가(합계) |
147,770,800원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
과밀억제권역,절대보호구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2006-08-11 | 등록사항 정정 ( ) |
| 1988-04-09 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
- 건물,빌딩 전문공인중개사
- 부동산개발,부동산디벨로퍼
- 수익형부동산 전문
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문의하기연면적
56평대지면적
32평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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