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| 주소 |
경기 의정부시 가능동 831-7 (제이플러스) A동
경기 의정부시 의정로104번길 20-1 A동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라·연립
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매매 |
1억9,500만
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| 관리비 |
50,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 67.34㎡ 20평 / 전용 56.78㎡ 17평 / 대지지분 27.12㎡ 8.2038평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :7층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 24 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2016-04-14
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매물 등록일 |
2026-08-19
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- 거실 주방 방3 욕실2 베란다(세탁실) 구조의 빌라
- 2016년식으로 내외부 깔끔함
- 필로티구조로 주차 1대1 가능
- 엘리베이터 있음
- 인근으로 의정부 서초등학교, 다온중학교 위치
- 경전철 시청역, 흥선역 도보 약 5분 소요
- 실거주 가능하며 임대차 수요도 활발한 곳
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| 주소 |
가능동 831-7
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건물명 |
A동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
691㎡
209평
평
|
건축면적 |
161.5㎡
49평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
875.24㎡
265평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
|
| 층정보 |
지상 7층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택 업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
20.6m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
24대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2015-07-03
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| 착공일 |
2015-10-08
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사용승인일 |
2016-04-14
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 계단실(연면적제외) | 19.6㎡ 5.93평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(2호)) | 161.5㎡ 48.85평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(2호)) | 161.5㎡ 48.85평 |
| 5층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택(2세대)) | 133.16㎡ 40.28평 |
| 4층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택(2세대)) | 133.16㎡ 40.28평 |
| 3층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택(2세대)) | 133.16㎡ 40.28평 |
| 2층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택(2세대)) | 133.16㎡ 40.28평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실 | 19.6㎡ 5.93평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |

- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
연면적
265평대지면적
209평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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