매물번호:11227
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·다가구
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
97.1㎡
29평
평
|
건축면적 |
81.96㎡
25평
평
|
| 연면적 |
124.76㎡
38평
평
|
용적률산정연면적 |
124.76㎡
38평
평
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1983-03-14
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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매물 등록일 |
2026-03-31
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| 조회수 |
50회
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| 매매가 |
2억4,000만
|
대지면적 평단가 |
817만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
635만원
|
건축면적 평단가 |
968만원
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| 주소 |
경기 의정부시 가능동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
97.1㎡
29평
평
|
건축면적 |
81.96㎡
25평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
124.76㎡
38평
평
|
용적률산정연면적 |
124.76㎡
38평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1983-03-14
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 42.8㎡ 12.95평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 81.96㎡ 24.79평 |
| 지번(주소) |
경기 의정부시 가능동
|
토지면적 |
97.1㎡
29평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,795,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,933,884원
|
| 개별공시지가(합) |
174,294,500원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2007-02-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세각(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
97.1㎡
29평
|
개별공시지가(㎡) |
1,795,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
5,933,884원
|
개별공시지가(합계) |
174,294,500원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
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|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
과밀억제권역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2006-08-11 | 등록사항 정정 ( ) |
| 1985-08-05 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
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38평대지면적
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양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
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종합부동산세 X 20%
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