매물번호:11143
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라·연립
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매매 |
1억9,000만
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| 관리비 |
80,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 55.355㎡ 17평 / 전용 49.26㎡ 15평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :11층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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방향 |
서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 21 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
급매물
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2017-06-30
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| 세대수 |
12
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매물 등록일 |
2025-10-17
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- 엘리베이터 있음 / 주차 가능
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| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
534㎡
162평
평
|
건축면적 |
243.4㎡
74평
(건폐율 45.58%)
평
|
| 연면적 |
1,930.44㎡
584평
평
|
용적률산정연면적 |
1,896.16㎡
574평
(용적률 355.09%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 11층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
31.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트 슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
21대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
12 세대
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허가일 |
2016-07-26
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| 착공일 |
2016-11-15
|
사용승인일 |
2017-06-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 11층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 162.28㎡ 49.09평 |
| 10층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 162.28㎡ 49.09평 |
| 9층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 162.28㎡ 49.09평 |
| 8층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 162.28㎡ 49.09평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 205.26㎡ 62.09평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 205.26㎡ 62.09평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 205.26㎡ 62.09평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 205.26㎡ 62.09평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 205.26㎡ 62.09평 |
| 2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 205.26㎡ 62.09평 |
| 1층 | 오피스텔 | 계단실 | 15.48㎡ 4.68평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 계단실 및 설비실 | 34.28㎡ 10.37평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 11층/11층 |
총 주차대수 | 8대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.66대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)금강글로벌건설 |
| 입주년월 | 2017-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 355% |
건폐율 | 45% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 534㎡(161평) |
건축면적 | 243.4㎡(73평) |
| 연면적 | 1,930.44㎡(583평) |
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
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문의하기연면적
584평대지면적
162평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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