매물번호:11056
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
70,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 84.55㎡ 26평 / 공급 96.42㎡ 29평 / 대지 477㎡ 144평 / 건축 224.13㎡ 68평 / 연 963.86㎡ 292평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
지상 :7층 / 지하 :6층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
오피스텔
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
세대당 주차대수 16 대 , 세대당1대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
급매물 ,수익형부동산
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2013-05-08
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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매물 등록일 |
2025-05-13
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| 주소 |
경기 의정부시 가능동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
477㎡
144평
평
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건축면적 |
224.13㎡
68평
(건폐율 46.99%)
평
|
| 연면적 |
963.86㎡
292평
평
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용적률산정연면적 |
963.86㎡
292평
(용적률 202.07%)
평
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| 층정보 |
지상 7층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택오피스텔
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
18.5m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
16대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
12 세대
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허가일 |
2012-12-11
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| 착공일 |
2012-12-17
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사용승인일 |
2013-05-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 다세대주택 | 계단실,ELEV기계실(연면적 제외) | 16.94㎡ 5.12평 |
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 계단실(연면적 제외) | 16.94㎡ 5.12평 |
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 137.29㎡ 41.53평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 166.63㎡ 50.41평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 160.75㎡ 48.63평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 160.75㎡ 48.63평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 160.75㎡ 48.63평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 160.75㎡ 48.63평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실 | 16.94㎡ 5.12평 |
| 지번(주소) |
경기 의정부시 가능동
|
토지면적 |
477㎡
144평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,613,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,332,231원
|
| 개별공시지가(합) |
769,401,000원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
주상기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
있음
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| 도시계획 |
없음
|
건축허가 |
없음
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| 토지거래허가구역 |
없음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-10-31
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
477㎡
144평
|
개별공시지가(㎡) |
1,613,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
5,332,231원
|
개별공시지가(합계) |
769,401,000원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
과밀억제권역,상대보호구역,문화재보존영향 검토대상구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-04-05 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2012-12-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-08-11 | 등록사항 정정 ( ) |
| 1985-08-05 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
- 건물,빌딩 전문공인중개사
- 부동산개발,부동산디벨로퍼
- 수익형부동산 전문
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- 부동산개발,부동산디벨로퍼
- 수익형부동산 전문
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문의하기연면적
292평대지면적
144평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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