매물번호:11047
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·다가구
|
매매 |
15억
|
| 총보증금 |
4,500만원
|
총월세 |
650 만원
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 209㎡ 63평 / 건축 123.21㎡ 37평 / 연 322.59㎡ 98평 평
|
| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 난방 유형 |
도시가스
|
월매출 |
650 만원
|
| 방 / 욕실 |
16 개 / 13 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
수익형부동산
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2016-05-25
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
없음
|
| 가구수 |
13
|
매물 등록일 |
2025-04-17
|
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
209㎡
63평
평
|
건축면적 |
123.21㎡
37평
(건폐율 58.95%)
평
|
| 연면적 |
322.59㎡
98평
평
|
용적률산정연면적 |
322.59㎡
98평
(용적률 154.35%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
서향 (주출입문기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
8.8m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-02-04
|
| 착공일 |
2016-02-20
|
사용승인일 |
2016-05-25
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다중주택 | 계단실(연면적제외) | 14.88㎡ 4.5평 |
| 3층 | 다중주택 | 단독주택(다중주택(3호)) | 108.77㎡ 32.9평 |
| 2층 | 다중주택 | 단독주택(다중주택(5호)) | 106.91㎡ 32.34평 |
| 1층 | 다중주택 | 단독주택(다중주택(5호)) | 106.91㎡ 32.34평 |
| 지번(주소) |
경기 의정부시 의정부동
|
토지면적 |
209㎡
63평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,583,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,233,058원
|
| 개별공시지가(합) |
330,847,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-06-29
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
209㎡
63평
|
개별공시지가(㎡) |
1,583,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
5,233,058원
|
개별공시지가(합계) |
330,847,000원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
과밀억제권역,상대보호구역,문화재보존영향 검토대상구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2015-06-16 | 분할개시 결정 취소 |
| 1991-11-26 | 분할개시 결정 |
| 1985-08-05 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 매매 |
15억
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
4,500만
|
총월세 |
650만
|
| 실 투자금 |
14억 5,500만
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
650만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
650만
|
연 수익률 |
5.36 %
|
- 건물,빌딩 전문공인중개사
- 부동산개발,부동산디벨로퍼
- 수익형부동산 전문
- 건물,빌딩 전문공인중개사
- 부동산개발,부동산디벨로퍼
- 수익형부동산 전문
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
98평대지면적
63평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다