매물번호:11040
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
150만원 (부가세 별도)
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관리비 |
250,000원 (수도,공동전기,엘리베이터 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 175.29㎡ 53평 / 전용 134.8㎡ 41평 / 계약 175.29㎡ 53평 (전용률 77%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :6층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타사무소
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
무권리상가
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2003-10-06
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매물 등록일 |
2025-04-14
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저희 럭키공인중개사사무소의 전직원은 부동산중개의 법률적지위를 갖춘 공인중개사 자격증 소지자로 무등록,무허가업자에 의한 중개사고를 원천적으로 봉쇄하고 있습니다.
■ 담당공인중개사
- 공인중개사 서한나 ( 직통연락처 : 010-2179-1915 )
■ 매물상세정보 및 특징
- 보증금 2,000만원 월세 150만원 관리비 25만원
- 면적 약134.8㎡
- 용도 제2종근린생활시설
- 의정부역라인 대로변에 접한 6층 건물 중 3층 전체 사용
- 내부 방2 나눠짐 / 해당층 화장실 사용
- 즉시입주 가능합니다
■ 럭키부동산의 고객님과의 약속 ( www.의정부럭키부동산.com)
- 공식홈페이지 : www.의정부럭키부동산.com (네이버검색창에 '의정부럭키부동산' 검색)
- 공식유튜브 채널 : https://www.youtube.com/@neobaby73 (유튜브검색창에 '의정부부동산TV' 검색)
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4. 현장답사부터 계약까지 모든 과정을 공인중개사가 함께합니다.
5. 중개보조원,무등록자의 중개행위는 절대하지 않습니다.
6. 항상 고객님 입장에서 생각하는 럭키부동산이 되겠습니다.
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
320.7㎡
97평
평
|
건축면적 |
185.18㎡
56평
(건폐율 57.74%)
평
|
| 연면적 |
1,046.58㎡
317평
평
|
용적률산정연면적 |
1,046.58㎡
317평
(용적률 326.34%)
평
|
| 층정보 |
지상 6층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1종근린생활시설제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
22.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-04-16
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| 착공일 |
2003-04-25
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사용승인일 |
2003-10-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 기타제1종근린생활시설 | 기타제1종근생 (계단실/E.V기계실(면적에제외)) | 22.2㎡ 6.72평 |
| 옥탑1 | 기타제1종근린생활시설 | 기타제1종근생 (계단실/물탱크실(면적에제외)) | 22.2㎡ 6.72평 |
| 6층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설 | 175.29㎡ 53.03평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설 | 175.29㎡ 53.03평 |
| 4층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설 | 175.29㎡ 53.03평 |
| 3층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설 | 175.29㎡ 53.03평 |
| 2층 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 제2종근린생활시설 | 175.29㎡ 53.03평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 170.13㎡ 51.46평 |
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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