매물번호:11018
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
80만원 (부가세 별도)
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관리비 |
50,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 99㎡ 30평 / 전용 99㎡ 30평 / 계약 99㎡ 30평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :7층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(학원),제2종근린생활시설(사무소)
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방 / 화장실 |
0 개 / 0 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
무권리상가
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| 입주가능일 |
2025-06-01 이후
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사용승인일 |
1996-02-03
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| 매물 등록일 |
2025-03-21
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저희 럭키공인중개사사무소의 전직원은 부동산중개의 법률적지위를 갖춘 공인중개사 자격증 소지자로 무등록,무허가업자에 의한 중개사고를 원천적으로 봉쇄하고 있습니다.
■ 담당공인중개사
- 공인중개사 서한나 ( 직통연락처 : 010-2179-1915 )
■ 매물상세정보 및 특징
- 보증금 1,000만원 월세 80만원 관리비 5만원
- 면적 101.48㎡
- 용조 제2종근린생활시설(사무소)
- 대로변 접한 건물 중 3층 일부 사용
- 해당층 화장실 공동사용
- 상우고 건너편 코너로 유동인구 활발하고 가시성 좋음
- 관리 잘 된 건물로 내부 깔끔합니다
- 현재 임차인 사용중으로 6월부터 입주 가능합니다
■ 럭키부동산의 고객님과의 약속 ( www.의정부럭키부동산.com)
- 공식홈페이지 : www.의정부럭키부동산.com (네이버검색창에 '의정부럭키부동산' 검색)
- 공식유튜브 채널 : https://www.youtube.com/@neobaby73 (유튜브검색창에 '의정부부동산TV' 검색)
- 공식블로그 : https://blog.naver.com/neobaby73 (의정부상가전문부동산)
1. 의정부시 1등 상가전문부동산으로 상가전문공인중개사가 고객님의 성공과 함께 합니다.
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3. 프렌차이즈 점포개설,상가투자컨설팅 경력직 상가전문공인중개사 상담가능
4. 현장답사부터 계약까지 모든 과정을 공인중개사가 함께합니다.
5. 중개보조원,무등록자의 중개행위는 절대하지 않습니다.
6. 항상 고객님 입장에서 생각하는 럭키부동산이 되겠습니다.
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
389.2㎡
118평
평
|
건축면적 |
231.38㎡
70평
(건폐율 59.45%)
평
|
| 연면적 |
1,210.71㎡
366평
평
|
용적률산정연면적 |
1,058.1㎡
320평
(용적률 271.87%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.05m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-06-19
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| 착공일 |
1995-06-28
|
사용승인일 |
1996-02-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실/기계실/계단실(바닥면적 제외) | 38.75㎡ 11.72평 |
| 6층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설(2종) | 38.75㎡ 11.72평 |
| 5층 | 단독주택 | 주택(1가구) | 175.14㎡ 52.98평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 191.36㎡ 57.89평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 89.88㎡ 27.19평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 101.48㎡ 30.7평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설(2종) | 191.36㎡ 57.89평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 40.02㎡ 12.11평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 76.81㎡ 23.24평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 114.55㎡ 34.65평 |
| 지층 | 교회 | 제2종근린생활시설(종교집회장-교회) | 191.36㎡ 57.89평 |
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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