매물번호:10877
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·다가구
|
매매 |
2억2,000만
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| 기보증금/기월세 |
9,800만원/
22 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 112.9㎡ 34평 / 건축 67.42㎡ 20평 / 연 195.12㎡ 59평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-1층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
다가구주택
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
개별,도시가스(도시가스)
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| 월매출 |
35 만원
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방 / 욕실 |
11 개 / 5 개
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| 주차 |
불가능 (
0 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
급매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1990-04-03
|
세대수 |
5
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| 매물 등록일 |
2026-01-30
|
저희 럭키공인중개사사무소의 전직원은 부동산중개의 법률적지위를 갖춘 공인중개사 자격증 소지자로 무등록,무허가업자에 의한 중개사고를 원천적으로 봉쇄하고 있습니다.
■ 담당공인중개사
- 서한나 공인중개사 ( 직통연락처 : 010-2179-1915 / 카톡아이디 : shn1915 )
■ 매물상세정보
- 매매가 2억2000만원
- 서초교 인근 이면도로 골목 안쪽에 위치한 미니 3층 다가구 주택
- 급매로 진행되는 매물로 기보증금과 갭 1억으로 매수 가능한 곳
■ 전문중개사가 전하는 매물포인트
- 의정부역 도보권에 위치해 있으며 인근 경전철, 버스노선 등 대중교통 이용 편리
- 인근 대단지 아파트 입주 및 GTX C 노선 등 부동산 호재 기대
- 초등학교, 중학교 인접한 주택가로 임대 수요도 활발한 곳
- 매수 후 리모델링시 임대차 수익 상향 가능
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- 방문전 사전예약하시면 대기시간없이 해당매물외에 고객님의 요구에 맞는 매물을 바로 현장확인하실 수 있습니다.
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
112.9㎡
34평
평
|
건축면적 |
67.42㎡
20평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
195.12㎡
59평
평
|
용적률산정연면적 |
127.7㎡
39평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
다가구주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1989-05-16
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1990-04-03
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 60.28㎡ 18.23평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 67.42㎡ 20.39평 |
| 지하1층 | 단독주택 | 주택 | 67.42㎡ 20.39평 |
| 지번(주소) |
경기 의정부시 가능동
|
토지면적 |
112.9㎡
34평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,113,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,679,355원
|
| 개별공시지가(합) |
125,658,436원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2011-03-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(불)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
112.9㎡
34평
|
개별공시지가(㎡) |
1,113,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,679,355원
|
개별공시지가(합계) |
125,658,436원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
과밀억제권역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2006-08-11 | 등록사항 정정 ( ) |
| 1989-04-25 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 매매 |
2억 2,000만
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
1억 2,000만
|
총월세 |
35만
|
| 실 투자금 |
1억
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
35만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
35만
|
연 수익률 |
4.2 %
|
| 호수 | 임대면적 평 | 상호 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 33.7㎡ 10.19평 | 투룸 | 100만 | 35만 | 임대중 | - |
| 102 | 33.7㎡ 10.19평 | 투룸 | - | - | 공실 | - |
| 201 | 33.7㎡ 10.19평 | 투룸 | 3,500만 | - | 임대중 | - |
| 202 | 33.7㎡ 10.19평 | 투룸 | 3,500만 | - | 임대중 | - |
| 301 | 60.28㎡ 18.23평 | 쓰리룸 | 5,000만 | - | 임대중 | - |
| 현재 | 161.38㎡ 48.8평 | 1억 2,100만 | 35만 | |||
| 합계 | 195.08㎡ 58.99평 | 1억 2,100만 | 35만 | |||
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
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