매물번호:10813
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
2,000만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 1,034.1㎡ 313평 / 연 790.87㎡ 239평 평
|
층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
|
| 방향 |
북향 (주출입문기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타제2종근린생활시설
|
기타용도 |
제2종근린생활시설
|
| 현재 업종 |
공실
|
추천 업종 |
대형음식점
|
| 난방 유형 |
개별
|
방 / 화장실 |
- / 2 개
|
| 주차 |
23 대
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
무권리상가
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2002-03-11
|
매물 등록일 |
2023-12-28
|
저희 럭키공인중개사사무소의 전직원은 부동산중개의 법률적지위를 갖춘 공인중개사 자격증 소지자로 무등록,무허가업자에 의한 중개사고를 원천적으로 봉쇄하고 있습니다.
■ 담당공인중개사
- 정평호 공인중개사 ( 직통연락처 : 010-9945-2862 / 카톡아이디 : luckyjph )
■ 매물상세정보 및 특징
- 의정부동 대로2류(폭30M~35M)에 접해있는 상가건물 통임대 매물입니다.
- 차량통행 많으며 인근에 대단지아파트 및 관공서,업무시설이 혼재되어 있는 상권입니다.
- 기존 임대차내역은 대형음식점이 본사직영으로 운영했던 이력이 있습니다.
- 주차는 20대이상 주차가능합니다.
■ 상가전문중개사가 전하는 체크포인트
- 의정부동에서 자주식주차로 최대규모의 주차대수를 자랑하는 건물입니다.
- 최근 트랜드에 맞게 주차편하고 음식맛있으면 무조건 장사되는 자리입니다.
- 임대인의 요청으로 상세주소 및 건물사진은 미포함되었으며 사무실 내방시 상가전문중개사의 전문브리핑을 받으실 수 있습니다.
■ 럭키부동산의 고객님과의 약속 ( www.의정부럭키부동산.com)
1. 의정부시 1등 상가전문부동산으로 상가전문공인중개사가 고객님의 성공과 함께 합니다.
2. 배달의민족 협력부동산으로 요식업창업시 원스톱진행 가능합니다.
3. 의정부 토박이 출신 공인중개사로 보건직 및 법무행정 복수전공
4. 프렌차이즈 점포개설,상가투자컨설팅 경력직 상가전문공인중개사 상담가능
5. 현장답사부터 계약까지 모든 과정을 공인중개사가 함께합니다.
6. 중개보조원,무등록자의 중개행위는 절대하지 않습니다.
7. 항상 고객님 입장에서 생각하는 럭키부동산이 되겠습니다.
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,034.1㎡
313평
평
|
건축면적 |
618.91㎡
187평
(건폐율 59.85%)
평
|
| 연면적 |
790.87㎡
239평
평
|
용적률산정연면적 |
790.87㎡
239평
(용적률 76.48%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
북향 (주출입문기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
11.45m
|
지붕구조 |
경량판넬조
|
| 주차 |
자주식(옥내)
20대
, 자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
공실
|
| 추천용도 |
대형음식점
|
허가일 |
2001-11-27
|
| 착공일 |
2001-12-03
|
사용승인일 |
2002-03-11
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3 층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 134.76㎡ 40.76평 |
| 2 층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 618.91㎡ 187.22평 |
| 1 층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 37.2㎡ 11.25평 |
| 지번(주소) |
경기 의정부시 의정부동
|
토지면적 |
306.4㎡
93평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,078,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
10,175,252원
|
| 개별공시지가(합) |
943,103,407원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
공실
|
추천 용도 |
대형음식점
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2010-07-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대세각
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
306.4㎡
93평
|
개별공시지가(㎡) |
3,078,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
10,175,252원
|
개별공시지가(합계) |
943,103,407원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역,시가지경관지구
|
|---|---|
| 접함 |
대로2류(폭 30m~35m),소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
과밀억제권역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1991-04-23 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
- 건물,빌딩 전문공인중개사
- 부동산개발,부동산디벨로퍼
- 수익형부동산 전문
- 건물,빌딩 전문공인중개사
- 부동산개발,부동산디벨로퍼
- 수익형부동산 전문
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다