매물번호:10797
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
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매매 |
2억3,000만
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| 관리비 |
100,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 합계
100,000원
- (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 58.52㎡ 18평 / 전용 43.63㎡ 13평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :19층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
오피스텔
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방향 |
남동향 (거실창기준)
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| 난방 유형 |
개별,도시가스(개별난방)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-08-26
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| 세대수 |
73
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매물 등록일 |
2023-11-10
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럭키부동산과 함께 안전한 거래
망설이지 말고 연락주세요!
( 담당공인중개사 : 서한나 / 직통연락처: 010-2179-1915/ 카톡: shn1915 )
♣ 매 물 정 보
- 매매가 2억3000만원
- 거실, 주방, 방3, 욕실1 구조의 주거용 오피스텔
- 현재 임대인이 사용중으로 내부 깔끔하게 관리되어 있어요
- 실거주 / 임대차 모두 가능합니다
- 엘리베이터 O / 주차 기계식 주차
- 입주 협의 후 한달 이내 입주 가능
■ 럭키부동산의 고객님과의 약속 ( www.의정부럭키부동산.com)
1. 의정부시 1등 상가전문 부동산으로 상가전문 공인중개사 고객님의 성공과 함께 합니다.
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5. 중개보조원,무등록자의 중개행위는 절대하지 않습니다.
: 공인중개사법에 의거 중개보조원은 중개대상물을 설명할 수 없습니다.
6. 항상 고객님 입장에서 생각하는 럭키부동산이 되겠습니다.
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
420.9㎡
127평
평
|
건축면적 |
288.01㎡
87평
(건폐율 68.43%)
평
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| 연면적 |
4,564.33㎡
1,381평
평
|
용적률산정연면적 |
4,207.65㎡
1,273평
(용적률 999.68%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 19층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
오피스텔
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
61.8m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
50대
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엘리베이터 |
비상용
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-02-10
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| 착공일 |
2019-02-09
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사용승인일 |
2019-08-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 계단실(연면적제외) | 18.76㎡ 5.67평 |
| 19층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 18층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 17층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 16층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 15층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 14층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 13층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 12층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 11층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 10층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 9층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 8층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 5층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 4층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 3층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 2층 | 오피스텔 | 오피스텔(4호) | 227.91㎡ 68.94평 |
| 1층 | 오피스텔 | 계단실 | 51.89㎡ 15.7평 |
| 1층 | 오피스텔 | 오피스텔(1호) | 42.21㎡ 12.77평 |
| 1층 | 오피스텔 | 설비실 | 11.21㎡ 3.39평 |
| 1층 | 오피스텔 | 주차타워 | 49.92㎡ 15.1평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 설비실/관리실 | 261㎡ 78.95평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 계단실 | 45.76㎡ 13.84평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 19층/19층 |
총 주차대수 | 52대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.71대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)엠제이종합건설 |
| 입주년월 | 2019-08 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 999% |
건폐율 | 68% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 420.9㎡(127평) |
건축면적 | 288.013㎡(87평) |
| 연면적 | 4,564.329㎡(1,380평) |
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
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