매물번호:10750
| 주소 |
경기 의정부시 호원동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
210만원 (부가세 별도)
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관리비 |
2,147,483,647원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 195.0413㎡ 59평 / 전용 195.0413㎡ 59평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 5층
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방향 |
서향
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| 주용도 |
학원
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기타용도 |
제2종근린생활시설(학원)
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
급매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-01-08
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| 매물 등록일 |
2023-07-25
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저희 럭키공인중개사사무소의 전직원은 부동산중개의 법률적지위를
갖춘 공인중개사 자격증 소지자로 무등록,무허가업자에 의한 중개사고를
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( 담당공인중개사 : 이소영 / 직통연락처 : 010-8999-1716 )
1. 위치
- 범골역 인근 6차선 대로변에 위치
2. 매물상세정보 및 특징
- 해당층 : 총 5층 중 2층 일부사용
- 면적 : 약 195.042 ㎡
- 건축물용도 : 제2종근린생활시설
- 대로변에 위치 / 2층 전면부 노출 / 인테리어 A급 / 양도양수
- 엘리베이터 있음 / 시스템에어컨 / 경대12개 / 샴푸대 3개
- 평수, 시설에 비해 저렴한 권리금 / 유선 문의 주세요(협의가능)
3. 주변환경 및 상권분석
- 주변 대단지 세대수 3,000세대 이상의 배후수요가 매우 풍부
- 횡단보도 근처의 대로변에 위치하고 있어 유동인구 많습니다.
- 다 년간 운영하셔서 단골손님 확보 및 탄탄하게 자리 잡은 곳
4. 추천업종
- 미용업
******* 럭키부동산의 고객님과의 약속 *******
1. 의정부시 1등 상가전문 부동산으로 상가전문 공인중개사 고객님의 성공과 함께 합니다.
: 의정부시 관내 매물 최다보유
2. 의정부 토박이 출신 공인중개사로 보건직 및 법무행정 복수전공
3. 프렌차이즈 점포개설,상가투자컨설팅 경력직 상가전문공인중개사 상담가능
4. 현장답사부터 계약까지 모든 과정을 공인중개사가 함께합니다.
: 전 임직원 공인중개사자격증 보유
5. 중개보조원,무등록자의 중개행위는 절대하지 않습니다.
: 공인중개사법에 의거 중개보조원은 중개대상물을 설명할 수 없습니다.
6. 항상 고객님 입장에서 생각하는 럭키부동산이 되겠습니다.
| 주소 |
경기 의정부시 호원동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
617㎡
187평
평
|
건축면적 |
369.8㎡
112평
(건폐율 59.93517%)
평
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| 연면적 |
1,575.68㎡
477평
평
|
용적률산정연면적 |
1,525.73㎡
462평
(용적률 247.28%)
평
|
| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1종 및 2종 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.75m
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지붕구조 |
평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
19대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2014-07-30
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| 착공일 |
2015-05-06
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사용승인일 |
2016-01-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,물탱크실,펌프실 | 40.17㎡ 12.15평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 307.72㎡ 93.09평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 307.72㎡ 93.09평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원 및 사진관) | 307.72㎡ 93.09평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 307.72㎡ 93.09평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) 및 제2종근린시설(일반음식점) | 344.8㎡ 104.3평 |
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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