매물번호:10571
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
|
매매 |
3억
|
| 관리비 |
40,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 84.67㎡ 26평 / 전용 70.43㎡ 21평 (전용률 83%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :8층
|
주용도 |
오피스텔
|
| 기타용도 |
오피스텔(2호)
|
방향 |
서향 (안방창기준)
|
| 방/거실 형태 |
복층
|
현관 유형 |
계단식
|
| 난방 유형 |
개별,도시가스(개별난방)
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
1 대 (세대당한대)
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2017-05-23
|
| 빌트인 |
없음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
6
|
매물 등록일 |
2022-12-05
|
럭키부동산과 함께 안전한 거래
망설이지 말고 연락주세요!
( 담당공인중개사 : 서한나 / 직통연락처: 010-2179-1915/ 카톡: shn1915 )
♣ 매 물 정 보
- 매매가 30,000만원
- 2017년 건축 복층 구조 주거용 오피스텔
- 아래층 : 거실, 주방, 방3, 욕실2, 다용도실
- 위층 : 통원룸, 싱크대, 욕실1, 미니테라스
- 흥선역 도보 약1분 , 바로 앞 버스정류장 있어 교통 편리합니다
- 복층에 싱크대와 욕실이 따로 있어 세대 분리된 느낌으로 대가족 거주하기도 좋습니다
- 의정부 서초등학교, 다온중학교 등 학군 인접해있습니다
- 주변에 음식점, 카페, 공원, 관공서 등 인프라 풍부합니다
- 주차 100% 가능합니다
■ 럭키부동산의 고객님과의 약속 ( www.의정부럭키부동산.com)
1. 의정부시 1등 상가전문 부동산으로 상가전문 공인중개사 고객님의 성공과 함께 합니다.
: 의정부시 관내 매물 최다보유
2. 의정부 토박이 출신 공인중개사로 보건직 및 법무행정 복수전공
3. 프렌차이즈 점포개설,상가투자컨설팅 경력직 상가전문공인중개사 상담가능
4. 현장답사부터 계약까지 모든 과정을 공인중개사가 함께합니다.
: 전 임직원 공인중개사자격증 보유
5. 중개보조원,무등록자의 중개행위는 절대하지 않습니다.
: 공인중개사법에 의거 중개보조원은 중개대상물을 설명할 수 없습니다.
6. 항상 고객님 입장에서 생각하는 럭키부동산이 되겠습니다.
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
418.4㎡
127평
평
|
건축면적 |
247.89㎡
75평
(건폐율 59.25%)
평
|
| 연면적 |
1,040.75㎡
315평
평
|
용적률산정연면적 |
1,040.75㎡
315평
(용적률 248.75%)
평
|
| 층정보 |
지상 8층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
서향 (안방창기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
24m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
14대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
8 세대
|
허가일 |
2016-10-17
|
| 착공일 |
2016-10-20
|
사용승인일 |
2017-05-23
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 물탱크실 | 23.43㎡ 7.09평 |
| 8층 | 오피스텔 | 오피스텔(2호) | 166.33㎡ 50.31평 |
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔(2호) | 166.33㎡ 50.31평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔(2호) | 166.33㎡ 50.31평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) | 131.4㎡ 39.75평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) | 131.4㎡ 39.75평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) | 131.4㎡ 39.75평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) | 131.4㎡ 39.75평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실 | 16.16㎡ 4.89평 |
| 최저층/최고층 | 8층/8층 |
총 주차대수 | 6대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 우신종합건설주식회사 |
| 입주년월 | 2017-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 248% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 418.4㎡(126평) |
건축면적 | 247.89㎡(74평) |
| 연면적 | 1,040.75㎡(314평) |
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다