매물번호:10391
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
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매매 |
2억9,000만
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| 관리비 |
150,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 69.18㎡ 21평 / 전용 61.94㎡ 19평 (전용률 90%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :23층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
관리실(경비실,화장실),계단실,전기실
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방향 |
서향 (거실창기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
68 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
갭투자
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-04-26
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| 세대수 |
60
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매물 등록일 |
2022-07-01
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럭키부동산과 함께 안전한 거래 - 현보증금 23,000만원 (갭6천) - 대지권비율 526.6분의 7.1498
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| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
514.1㎡
156평
평
|
건축면적 |
347.41㎡
105평
(건폐율 67.58%)
평
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| 연면적 |
5,420.84㎡
1,640평
평
|
용적률산정연면적 |
5,114.74㎡
1,547평
(용적률 994.89%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 23층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
67.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
기계식(옥외)
66대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
60 세대
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허가일 |
2017-06-30
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| 착공일 |
2017-12-01
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사용승인일 |
2019-04-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 아파트 | 계단실/기계실 | 21.38㎡ 6.47평 |
| 옥탑1층 | 아파트 | 계단실 | 27.86㎡ 8.43평 |
| 23층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 22층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 21층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 20층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 225.31㎡ 68.16평 |
| 3층 | 오피스텔 | 오피스텔(3호) | 275.34㎡ 83.29평 |
| 2층 | 오피스텔 | 오피스텔(3호) | 275.34㎡ 83.29평 |
| 1층 | 아파트 | 관리실(경비실,화장실) | 36.48㎡ 11.04평 |
| 1층 | 아파트 | 계단실 | 21.38㎡ 6.47평 |
| 1층 | 아파트 | 전기실 | 13.32㎡ 4.03평 |
| 지1층 | 아파트 | 계단실 | 41.38㎡ 12.52평 |
| 지1층 | 아파트 | 기계식주차장 | 57.68㎡ 17.45평 |
| 지1층 | 아파트 | 설비실 | 193.72㎡ 58.6평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 23층/23층 |
총 주차대수 | 61대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.01대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)스마트중앙건설 |
| 입주년월 | 2019-03 |
분양년월 | 2019-01 |
| 용적률 | 994% |
건폐율 | 67% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 대지면적 | 514.1㎡(155평) |
건축면적 | 347.41㎡(105평) |
| 연면적 | 5,420.84㎡(1,639평) |
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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