매물번호:10329
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라·연립
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매매 |
2억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 71.44㎡ 22평 / 전용 59.68㎡ 18평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
도시형생활주택(단지형 다세대-2세대)
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방향 |
서향 (거실창기준)
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| 난방 유형 |
개별,도시가스
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대 (세대당)
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
협의가능
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사용승인일 |
2015-09-07
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 세대수 |
8
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매물 등록일 |
2022-07-11
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♣ 매 물 정 보
- 매매가 24,000만원
- 전용면적 59.68㎡ 대지지분 34.98㎡
- 거실, 주방, 방3, 욕실2, 베란다 구조의 빌라입니다.
- 실입주 협의 후 빠른 시일내 가능합니다
- 의정부시청역 3분 , 흥선역 도보 6분
- 서초등학교, 다온중학교 등 학군 인접
- 근거리에 백화점, 편의점, 음식점 등 편의시설 위치
- 주차 1대1 가능, 엘리베이터 있습니다
- 관리비 약 4~5만원선입니다
■ 럭키부동산의 고객님과의 약속 ( www.의정부럭키부동산.com)
1. 의정부시 1등 상가전문 부동산으로 상가전문 공인중개사 고객님의 성공과 함께 합니다.
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5. 중개보조원,무등록자의 중개행위는 절대하지 않습니다.
: 공인중개사법에 의거 중개보조원은 중개대상물을 설명할 수 없습니다.
6. 항상 고객님 입장에서 생각하는 럭키부동산이 되겠습니다.
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
542㎡
164평
평
|
건축면적 |
159.6㎡
48평
(건폐율 29.45%)
평
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| 연면적 |
559.04㎡
169평
평
|
용적률산정연면적 |
559.04㎡
169평
(용적률 103.14%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향 (거실창기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
16.95m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2015-04-30
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| 착공일 |
2015-05-09
|
사용승인일 |
2015-09-07
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 계단실 | 18.4㎡ 5.57평 |
| 5층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(단지형 다세대-2세대) | 135.16㎡ 40.89평 |
| 4층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(단지형 다세대-2세대) | 135.16㎡ 40.89평 |
| 3층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(단지형 다세대-2세대) | 135.16㎡ 40.89평 |
| 2층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(단지형 다세대-2세대) | 135.16㎡ 40.89평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실,주차장 | 18.4㎡ 5.57평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
- 상가전문 공인중개사
- 분양권,입주권 전문
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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