매물번호:10318
매물번호 10318
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추천 매물번호 10318
대로변 수익률 좋은 상가건물로 관리잘되어진 건물
매매25억융자금17억연수익률3.46%
경기 의정부시 금오동
매물 종류 건물·빌딩
면적 공급 1141.43㎡ 공급 345평
층정보 현재층 :1층 / 총층 :5층
권리금 -
매물 정보
주소
경기 의정부시 금오동
거래 유형
매매
매물 종류
건물·빌딩
매매
25억
융자금
17억
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 1,141.43㎡ 345평 평
층정보
현재층 :1층 / 총층 :5층
방향
-
매물상태
임대중
주용도
부동산중개업소
기타용도
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
월매출
680 만원
방 / 화장실
- / -
주차
-
엘리베이터
-
테마 종류
수익형부동산
입주가능일
-
사용승인일
1997-04-16
매물 등록일
2022-03-17
매물 설명

저희 럭키공인중개사사무소의 전직원은 부동산중개의 법률적지위를 갖춘 공인중개사 자격증 소지자로 무등록,무허가업자에 의한 중개사고를 원천적으로 봉쇄하고 있습니다. 

■  위치
   
- 금오동 대로변 중심상가 및 대형마트 인접된 위치


■ 특징

- 현재 만실상태로 공실위험이 적은 안정적인 상권에 위치하고 있습니다.

- 총 5개층 중 1개층은 주택이며 지층부터 나머지 전층은 상가 및 사무실로 셋팅되어 있습니다.

- 안정적인 월세 창출 / 잘 관리되어진 우수한 매물입니다.


■  주변환경 및 상권분석

- 주변 중심상권 및 대형마트가 있으며, 대단지 아파트 부근으로 풍부한 수요 및 입지

■ 기타

- 자세한 임대차 내역 및 문의사항은 유선으로 문의 주시면 안내해드리겠습니다.


■ 럭키부동산의 고객님과의 약속 ( www.의정부럭키부동산.com)

1. 의정부시 1등 상가전문 부동산으로 상가전문 공인중개사 고객님의 성공과 함께 합니다.
    : 의정부시 관내 매물 최다보유 

2. 의정부 토박이 출신 공인중개사로 보건직 및 법무행정 복수전공

3. 프렌차이즈 점포개설,상가투자컨설팅 경력직 상가전문공인중개사 상담가능
    
4. 현장답사부터 계약까지 모든 과정을 공인중개사가 함께합니다.
    : 전 임직원 공인중개사자격증 보유

5. 중개보조원,무등록자의 중개행위는 절대하지 않습니다.
    : 공인중개사법에 의거 중개보조원은 중개대상물을 설명할 수 없습니다.

옵션 정보

엘리베이터
건물 정보
건물1 건물1 제2종근린생활시설
주소
경기 의정부시 금오동
건물명
-
대지면적
363㎡ 110평 평
건축면적
213.52㎡ 65평 (건폐율 58.8%) 평
연면적
1,141.43㎡ 345평 평
용적률산정연면적
949.25㎡ 287평 (용적률 261.5%) 평
층정보
지하 1층 / 지상 5층
주용도
제2종근린생활시설
기타용도
근린생활시설, 주택
위반 여부
해당 안됨
방향
-
주구조
철근콘크리트구조
높이
17m
지붕구조
평스라브
주차
자주식(옥외) 6대
엘리베이터
일반 1
세대수
1 가구
허가일
1996-05-31
착공일
1996-06-14
사용승인일
1997-04-16
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 202.19㎡ 61.16평
4층 기타제2종근린생활시설 2종 근린생활시설 202.19㎡ 61.16평
3층 기타제2종근린생활시설 2종 근린생활시설 202.19㎡ 61.16평
2층 기타제2종근린생활시설 2종 근린생활시설 202.19㎡ 61.16평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 140.49㎡ 42.5평
지층 소매점 1종 근린생활시설 190.18㎡ 57.53평
수익률 정보
매매
25억 
융자금
0만 
총보증금
1억 4,000만
총월세
650만 
실 투자금
23억 6,000만
대출금리
0%
월 매출
680만 
월 지출
0만 
월 순수익
680만 
연 수익률
3.46 %
호수 임대면적 평 상호 보증금 월세 관리비 공실여부 비고
지층 190.18㎡ 57.53평 창고 겸 사무실 1,000만  60만  5만  임대중 -
1층 140.49㎡ 42.5평 KCC 창호 2,000만  150만  5만  임대중 -
2층 202.19㎡ 61.16평 세무사 사무실 3,000만  110만  5만  임대중 -
3층 202.19㎡ 61.16평 교회 3,000만  110만  5만  임대중 -
4층 202.19㎡ 61.16평 인터넷쇼핑몰 2,000만  120만  5만  임대중 -
5층 202.19㎡ 61.16평 주택 3,000만  100만  5만  임대중 -
현재 1,139.43㎡ 344.68평 1억 4,000만 650만  30만 
합계 1,139.43㎡ 344.68평 1억 4,000만 650만  30만 
인근 지하철(주변 5km 이내)
의정부선 새말역 520m 의정부선 경기도청북부청사역 540m 의정부선 동오역 1,190m
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담당자 정보
남진희 대표 (소속공인중개사 정평호)
031-878-0117 010-9945-2862

- 건물,빌딩 전문공인중개사
- 부동산개발,부동산디벨로퍼
- 수익형부동산 전문

럭키공인중개사사무소
  • 대표자
    남진희
  • 소재지
    경기도 의정부시 둔야로63, 103호 럭키부동산
  • 등록번호
    41150-2017-00202
  • 대표번호
    031-878-0117
추천 매물번호 10318
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