매물번호:10273
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
|
보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
130만원
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관리비 |
200,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 132.7901㎡ 40평 / 전용 132.79㎡ 40평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :7층
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| 방향 |
-
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
제2종근린생활시설,제2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
무권리상가,인테리어 사무실
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2004-10-04
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| 매물 등록일 |
2022-01-04
|
저희 럭키공인중개사사무소의 전직원은 부동산중개의 법률적지위를 갖춘 공인중개사 자격증 소지자로 무등록,무허가업자에 의한 중개사고를 원천적으로 봉쇄하고 있습니다.
■ 위치
- 의정부역 도보5분거리 역세권 대로변에 위치
■ 매물상세정보 및 특징
- 해당층 : 총 7층 중 5층 일부사용 (내부 룸2칸 분리)
- 면적 : 132.79㎡
- 건축물용도 : 제2종근린생활시설
- 엘리베이터 유 / 내부 A급 컨디션 / 룸 2칸분리
■ 주변환경 및 상권분석
- 의정부역세권 대로변에 위치하여 유동인구 풍부
- 홍보효과 및 시인성 뛰어난 건물로 버스정류장 근처
■ 추천업종
- 일반 사무실, 학원등 업종무관하게 사용가능합니다.
■ 럭키부동산의 고객님과의 약속 ( www.의정부럭키부동산.com)
1. 의정부시 1등 상가전문 부동산으로 상가전문 공인중개사 고객님의 성공과 함께 합니다.
: 의정부시 관내 매물 최다보유
2. 의정부 토박이 출신 공인중개사로 보건직 및 법무행정 복수전공
3. 프렌차이즈 점포개설,상가투자컨설팅 경력직 상가전문공인중개사 상담가능
4. 현장답사부터 계약까지 모든 과정을 공인중개사가 함께합니다.
: 전 임직원 공인중개사자격증 보유
5. 중개보조원,무등록자의 중개행위는 절대하지 않습니다.
: 공인중개사법에 의거 중개보조원은 중개대상물을 설명할 수 없습니다.
6. 항상 고객님 입장에서 생각하는 럭키부동산이 되겠습니다.
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
306㎡
93평
평
|
건축면적 |
211.81㎡
64평
(건폐율 69.22%)
평
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| 연면적 |
1,131.34㎡
342평
평
|
용적률산정연면적 |
953.4㎡
288평
(용적률 311.57%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1,2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
24.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2004-01-30
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| 착공일 |
2004-03-26
|
사용승인일 |
2004-10-04
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 물탱크실(면적제외) | 41.82㎡ 12.65평 |
| 6층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 41.82㎡ 12.65평 |
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설 | 132.79㎡ 40.17평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설 | 62㎡ 18.76평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 194.79㎡ 58.92평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설 | 81.64㎡ 24.7평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 113.15㎡ 34.23평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 94.53㎡ 28.6평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 100.26㎡ 30.33평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 174.24㎡ 52.71평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 177.94㎡ 53.83평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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