찾으시는 모든 매물 의정부 럭키부동산에 있습니다!
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·다가구
|
매매 |
2억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남향 (거실창기준)
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| 방/거실 형태 |
오픈형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
급매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1983-12-27
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세대수 |
1
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| 매물 등록일 |
2021-06-30
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저희 럭키공인중개사사무소의 전직원은 부동산중개의 법률적지위를 갖춘 공인중개사 자격증 소지자로 무등록,무허가업자에 의한 중개사고를 원천적으로 봉쇄하고 있습니다.
■ 매물가격정보
- 매 매 가 : 27,000만원
■ 매물 입지조건
- 1호선 의정부역 도보거리
- 의정부 서초등학교,다온중학교 등 학군우수
- 의정부역주변 생활인프라 도보권으로 이용가능
- 의정부역 GTX-C노선,라과디아 도시개발사업(체육공원)등으로 인근 지가 수직상승중
■ 매물상세정보
- 1층 단층건물로 현재 소유자분께서 거주중으로 실입주가능
- 임차인없이 조용히 투자 및 거주하실 분께 추천드립니다.
■ 럭키공인중개사사무소 소개
- 의정부지역 토박이출신 공인중개사
- 병,의원,노유자시설 개설전문 (보건계열 및 행정학 복수전공)
- 상권 분석 및 프랜차이즈창업,점포 개발 (프랜차이즈 점포개발팀 근무)
- 수익형부동산 및 부동산리노베이션,빌딩매각전문
- 상기매물 외에도 다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
- 방문전 사전예약하시면 대기시간없이 해당매물외에 고객님의 요구에 맞는 매물을 바로 현장확인하실 수 있습니다.
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
61.5㎡
19평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
61.5㎡
19평
평
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용적률산정연면적 |
61.5㎡
19평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1983-08-13
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1983-12-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 61.5㎡ 18.6평 |
- 건물,빌딩 전문공인중개사
- 부동산개발,부동산디벨로퍼
- 수익형부동산 전문
- 건물,빌딩 전문공인중개사
- 부동산개발,부동산디벨로퍼
- 수익형부동산 전문
연면적
19평대지면적
33평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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