매물번호:10073
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라·연립
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매매 |
1억1,000만
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| 기보증금/기월세 |
300만원/
70 만원
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관리비 |
10,000원 (공용전기,공용청소비)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 39.6㎡ 12평 / 공급 45.45㎡ 14평 / 대지 393.3㎡ 119평 / 건축 143.53㎡ 43평 / 연 597.63㎡ 181평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
서향 ( 안방 기준, 안방창 기준 )
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| 방/거실 형태 |
오픈형
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난방 유형 |
도시가스
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| 월매출 |
60 만원
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
0 대 (현황상 5대주차가능)
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
수익형부동산
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입주가능일 |
2027-04 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
1992-03-03
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매물 등록일 |
2026-03-13
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| 매물 확인일 |
2025-06-25
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*** 매물설명 ***
- 2018년 보일러부터 샷시,화장실까지 올리모델링(약 2.000만원상당) 완료된 빌라입니다.
- 대지지분(31.08㎡) 넓은 빌라로 추후 투자수익창출 가능합니다.
- 사진은 리모델링시 사진이오니 참조부탁드립니다.
*** 럭키부동산의 고객님과의 약속 ***
1. 현장답사부터 입주까지 공인중개사가 함께합니다.
(전 임직원 공인중개사자격증 보유)
2. 권리하자없는 매물만 중개합니다.
3. 중개보조원,무등록자의 중개행위는 절대하지 않습니다.
| 주소 |
경기 의정부시 가능동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
143.53㎡
43평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
597.63㎡
181평
평
|
용적률산정연면적 |
547.92㎡
166평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향 (안방창 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
1991-08-09
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1992-03-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 143.53㎡ 43.42평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 143.53㎡ 43.42평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 143.53㎡ 43.42평 |
| 1층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 117.33㎡ 35.49평 |
| 지층 | 부대시설 | 지하실 | 49.71㎡ 15.04평 |
| 지번(주소) |
경기 의정부시 가능동
|
토지면적 |
393.3㎡
119평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,157,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,824,811원
|
| 개별공시지가(합) |
455,050,004원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
다세대
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2022-10-31
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
393.3㎡
119평
|
개별공시지가(㎡) |
1,157,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,824,811원
|
개별공시지가(합계) |
455,050,004원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 저촉 |
시가지경관지구
|
| 포함 |
과밀억제권역,상대보호구역
|
|---|---|
| 저촉 |
철도보호지구,중점경관관리구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1991-04-23 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 매매 |
1억 2,000만
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
1,000만
|
총월세 |
60만
|
| 실 투자금 |
1억 1,000만
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
60만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
60만
|
연 수익률 |
6.55 %
|
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